Ljubljana, Moste Polje

Hiša dvojček prodaja

PH00207I

239.805,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Moste Polje Zalog
Vrsta objekta: hiša
Tip: dvojček
Nadstropje: P+1+M
Stanje: novogradnja
Velikost: 211,25 m²
Parcela: 334,00 m²
Leto izgradnje: 2021
Šifra oglasa: PH00207I

Oprema

ogrevanje s toplotno črpalko
optika
vrt

Ostalo

terasa
dve parkirni mesti
zemljiška knjiga

Opis nepremičnine

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Hiša dvojček, enota 02-A, 211,25 m², P+1+M, ki stoji na zemljišču 310,21 m².

Hiša dvojček, enota 02-B, 211,25 m², P+1+M, ki stoji na zemljišču 334,00 m²

NA VOLJO STA OBE ENOTI!

Na odlični lokaciji ob potočku v Zalogu, Podgrad, prodamo izredno kakovostno izdelano hišo-dvojček v izgradnji, z lepim lastnim vrtom in 2 zunanjima parkirnima mestoma. Hiša se prodaja v III. podaljšani gradbeni fazi, predvidena izgradnja Marec 2022, možnost izdelave na ključ.

Hiša je del predvidenega niza  štirih hiš-dvojček.

Velikost

Hiša v naravi predstavlja 192,45 m² neto površine in 18,80 m² odprte terase v mansardi. Skupaj neto tlorisna površina 211,25 m².

Enota 02-A stoji na zemljišču velikem 310,21 m², enota 02-B stoji na zemljišču, ki meri 334,00 m².

Razporeditev

Hiša-dvojček etažnosti P+1+M v pritličju, ki meri 66,75 m² obsega predprostor z garderobo 7,60 m², dnevni WC 1,20 m², stopnišče z jedilnico 26,70 m², kuhinjo s shrambo 7,60 m², dnevni prostor 12,50 m² z izhodom na teraso in vrt ter utility 6,30 m².

1. nadstropje meri 65,80 m² in obsega spalnico 11,60 m² z garderobno sobo 6,50 m², dve sobi v velikosti 11,70 m² in 7,70 m², zelo prostorno kopalnico 9,80 m², hodnik z stopniščem 12,00 m², dodatno še nadstrešnica zunaj 4,00 m².

Mansarda meri 59,90 m² in obsega stopnišče 4,50 m² ter večnamenski prostor, ki je lahko služi kot spalnica, otroška igralnica, dve delovni sobi ali podobno v obsegu 32,90 m² (višina nad 1,60 m) ter prekrasno teraso z razgledom na gozd in potoček v velikosti 18,80 m².

Razporeditev in velikost sob po nadstropjih je razvidna iz priloženih tlorisov.

Parkiranje

Pred hišo je predvidena nadstrešnica za dva avtomobila.

Osnovni tehnični podatki:

· hiša je pozidana z opeko POROTHERM

· opečna kritina TONDACH v sivi barvi

· vgrajena PVC okna, troslojna zastelitev s predpripravo za senčila, znotraj v beli barvi, zunaj v sivi barvi

· vhodna vrata Pirnar v sivi barvi z električno ključavnico na prstni odtis

· fasada v beli barvi

· keramika na terasi in kovinska ograja  v sivi barvi

· OGM dimnik za kamin 

Priključki:

· Internet optika

· Ogrevanje toplotna črpalka

Lokacija in infrastruktura

Hiša dvojček se nahaja na izredno dostopni lokaciji v Zalogu, Podgrad, v čudovitem naravnem okolju ob potočku.

Vsa infrastruktura v neposredni bližini v Zalogu, bližina AC obroča.

ZK stanje in dokumentacija

Vpisano v ZK. Pridobljeno gradbeno dovoljenje. 

Pogoji in ostalo

Navedena cena je za dvojček, izveden do III. podaljšane  gradbene faze, to je s fasado, vgrajenimi okni. Možna je tudi izvedba na ključ.

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Cena že vključuje 9,5% DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Petra Jeglič

Podobne nepremičnine

Prodaja

Gorenjska, Kranj

Hiša samostojna
  • Velikost 522 m²
799.000,00 €
Prodaja

Osrednjeslovenska, Dol pri Ljubljani

Hiša dvojček
  • Velikost 115 m²
265.000,00 €
Prodaja

Osrednjeslovenska, Dol pri Ljubljani

Hiša dvojček
  • Velikost 115 m²
235.000,00 €
Prodaja

Osrednjeslovenska, Dol pri Ljubljani

Hiša dvojček
  • Velikost 115 m²
265.000,00 €