Ljubljana, Bežigrad

Stanovanje 4-sobno prodaja

PS22901255ZM

695.000,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Bežigrad Bežigrad
Vrsta objekta: stanovanje
Tip: štirisobno
Nadstropje: 2.
Stanje: prvotno stanje
Velikost: 229,10 m²
Leto izgradnje: 2009
Šifra oglasa: PS22901255ZM
Energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

Oprema

klima
talno ogrevanje
toplovod
optika

Ostalo

terasa
loggia
dvigalo
dve parkirni mesti
zemljiška knjiga
shramba

Opis nepremičnine

4-sobno stanovanje, 229,10 m2, 2. nadstropje

Na odlični lokaciji za Bežigradom, v mirni in urejeni soseski Dunajski kristali, v večstanovanjski stavbi, zgrajeni l. 2009, prodamo čudovito, izredno svetlo, funkcionalno razporejeno, klimatizirano ter popolnoma opremljeno 4-sobno stanovanje z visokimi stropi, velikimi okni ter z lastniško teraso na strehi stavbe.

Dve parkirni mesti v podzemni garaži stavbe, neposredna bližina AC obroča ter celotne infrastrukture (šole, zdravstveni dom, LPP, trgovine, Bicikelj. . . ), bližina zelenih površin.

Stavba ima dvigalo.

Velikost in razporeditev

Stanovanje površine 229,10 m2 obsega 102,50 m2 bivalne površine, 107,50 m2 terase na strehi, dve loži v skupni izmeri in 9,90 m2 shrambe. Nad stanovanjem se nahaja izjemno velika ograjena terasa v velikosti 212,10 m2 z ločenim dostopom, na kateri je možno izdelati dodaten bivalni prostor v velikosti 100,00 m2, za katerega je že pridobljeno gradbeno dovoljenje in plačan komunalni prispevek.

Stanovanje obsega hodnik, prostorno kuhinjo z dnevno sobo z izhodom v ložo, tri spalnice, ena od njih ima izhod v ložo, utility, kopalnico z dvema umivalnikoma, tušem in kadjo ter WC za goste. Stanovanje ima J-V lego, visoki stropi ter veliko steklenih površin mu daje občuteh izjemne prostornosti in zračnosti ter obilo naravne svetlobe.

Dodana vrednost stanovanja je velika terasa, ki se nahaja nad njim in meri 107,50 m2. Na njej si je možno urediti letno kuhinjo za poletna druženja, wellness s savno in jacuzzijem. Na terasi so že vsi potrebni priključki (inštalacije za vodo, elektriko in potrebne odtoke).

Priključki

  • Internet - optika.
  • Ogrevanje - toplovod, talno gretje
  • Klime v vseh prostorih s split sistemom

Parkiranje

  • Stanovanju pripadata 2 parkirni mesti v garaži

Lokacija in infrastruktura

Stavba se nahaja na odlični lokaciji za Bežigradom, v mirni in urejeni soseski Dunajski kristali, v neposredni bližini AC obroča, zelenih površih in celotne infrastrukture (šola, vrtec, LPP, trgovina,...).   

ZK stanje

Vpisano v ZK in bremen prosto.

Pogoji in ostalo

Prodajale lahko v račun vzame stanovanje do vrednosti 300.000 EUR, ki se nahaja v turističnih zanimivih in dobro obiskanih lokacijah, kot so Portorož, Bled, Kranjska Gora in se sme oddajati v turistične namene.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti. 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Zarja B. Mavec

Podobne nepremičnine

Prodaja

Ljubljana, Šiška

Stanovanje 3-sobno
  • Velikost 65 m²
225.000,00 €
Prodaja

Gorenjska, Kranj

Stanovanje 3-sobno
  • Velikost 97 m²
238.000,00 €
Oddaja

Ljubljana, Center

Stanovanje 2-sobno
  • Velikost 83 m²
1.200,00 €
Prodaja

Ljubljana, Moste Polje

Stanovanje 2-sobno
  • Velikost 64 m²
215.000,00 €