Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Poslovni prostor gostinski lokal oddaja

OP2891886685908048PJ

9.500,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Vič Rudnik Vič
Vrsta: poslovni prostor
Tip: gostinski lokal
Nadstropje: pritličje
Stanje: delno prenovljeno
Velikost: 566,00 m²
Leto izgradnje: 1997
Leto prenove: 2014
Šifra oglasa: OP2891886685908048PJ
Energetski razred: B2 (25-35 kWh/m²a)

Opis nepremičnine

ODDAMO GOSTINSKI LOKAL Z DOLGOLETNO TRADICIJO IN VPELJANIM POSLOM 

Popolnoma opremljen gostinski lokal, dve terasi, skladišče, pisarna, hladilnica

V pritličju stavbe zgrajene leta 1997 oddamo restavracijo z izrednim potencialom nadaljevanja in razvoja utečenega posla. Restavracija nudi prostor za organiziranje zabav, dogodkov, porok, praznovanj, prednovoletnih zabav, obletnic, sedmin...  Sprejme do 240 gostov v notranjih prostorih in še dodatno 70 gostov na zunanjih lastniških vrtovih.

Restavracija se oddaja popolonoma opremljeno, za 5 - 10 let z možnostjo podaljšanja, prevzem je možen takoj. 

Razporeditev prostorov

Restavracija:

  • 2 zunanja vrtova z zunanjim bifejem,
  • kavarno,
  • ločen salon in vinoteko (oba prostora primerna za ločene zaključene družbe),
  • galerijo,
  • osrednji prostor s sedišči,
  • solatni bar,
  • "DJ" prostor in oder za glasbene izvajalce,
  • velik zimski vrt,
  • sanitarije (moški in ženski; ločeno),
  • sanitarije za invalide (s previjalnico),
  • prostor za čistila.

Kuhinja in delovni prostori:

  • izdajni pult ("šank"),
  • osrednji del kuhinje,
  • ločena krušna peč za pripravo pic,
  • štiri samostojne enote (priprava mesa, priprava rib, priprava solat, priprava sladic),
  • dve pomivalnici,
  • skladišče s hladilniki in zamrzovalnimi omarami,
  • dve pohodni veliki skrinji za shranjevanje živil,
  • pisarna,
  • garderobe za zaposlene s sanitarijami in tuši,
  • prostor za čistila.

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Ogrevanje in topla voda: mestni plin z lastno pečjo
  •     Prostori so klimatizirani (5 notranjih enot)

Oprema

Restavracija se oddaja v celoti opremljeno z odkupom inventarja in aparatov.

Parkiranje

Parkiranje je urejeno na parkirišču pred stavbo.

Lokacija in infrastruktura

Restavracija se nahaja v poslovni coni Vič, kilometer od AC izvoza LJ-VIČ. 

Pogoji in ostalo: 

  • najemodajalec je pripravljen pomagati pri ponovnem zagonu restavracije s prenosom vseh kontaktov, idej, oglaševalskih kanalov ... 

  • mesečna najemnina znaša 9.500 EUR (bruto znesek)

  • obratovalni stroški niso vključeni v najemnino 

  • varščina v višini dvo mesečne najemnine 

  • kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika v skupnem znesku: 9500 EUR + DDV

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Petra Jeglič

Podobne nepremičnine

Oddaja

Gorenjska, Kranj

Poslovni prostor pisarna
  • Velikost 57 m²
10,00 € / m² (~ 574,10 €)
Oddaja

Gorenjska, Kranj

Poslovni prostor pisarna
  • Velikost 60 m²
10,00 € / m² (~ 602,10 €)
Oddaja

Gorenjska, Kranj

Poslovni prostor pisarna
  • Velikost 30 m²
10,00 € / m² (~ 298,60 €)
Oddaja

Gorenjska, Kranj

Poslovni prostor pisarna
  • Velikost 90 m²
10,00 € / m² (~ 900,70 €)