Ljubljana, Center

Stanovanje 3-sobno prodaja

PS2290124PJ

349.000,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Center Center
Vrsta objekta: stanovanje
Tip: trisobno
Nadstropje: 4.
Stanje: prenovljeno
Velikost: 70,20 m²
Leto izgradnje: 1770
Leto prenove: 2021
Šifra oglasa: PS2290124PJ
Energetski razred: D (60-105 kWh/m²a)

Oprema

klima
radiatorsko ogrevanje
zemeljski plin
optika
vrt

Ostalo

shramba v kleti
zemljiška knjiga

Opis nepremičnine

MOŽNOST VIRTUALNEGA OGLEDA NEPREMIČNINE!

3-sobno stanovanje, 70,20 m2, 4. nadstropje / mansarda

V Centru, na izjemni lokaciji ob obrežju Ljubljanice, ki ponuja enega izmed najlepših razgledov na staro mestno jedro in Ljubljanski grad, v staromeščanski vili, zgrajeni l. 1770, prodamo svetlo, atraktivno, opremljeno, prostorno in razgibano 3-sobno stanovanje s svojevrstnim umetniškim pečatom.

Vila je lep primerek staromeščanske arhitekture, ima čudovito pročelje in masivna lesena vrata, je lepo vzdrževana, na njej je bila zamenjana streha in obnovljena fasada l. 2002. Stavba ima skupen prostor za kolesa, tlakovano notranje dvorišče in prelep vrt, ki je v souporabi z ostalimi stanovalci.

Velikost

Stanovanje meri 70,20 m2, od tega 66,80 m2 bivalne površine ter klet v izmeri 3,40 m2,

Razporeditev

Do dveh stanovanj, ki se nahajata v mansardi, vodijo opečne stopnice. Pred vhodom v obe stanovanji je pod lesenimi podpornimi stebri prostoren mansardni prostor v surovem stanju, kjer je urejen skupni kotiček za posedanje, ki je v izključni uporabi lastnikov tega in sosednjega stanovanja.

Stanovanje je privzdignjeno s frčadami, na ta način je pridobljena bivalna površina. 

Stanovanje obsega predprostor-hodnik, kopalnico s tušem in WC-jem,prostorno kuhinjo z jedilnico, spalnico, sobo ter dnevno-bivalnega prostor.

V stanovanju je bila l. 2021 popolnoma prenovljena kopalnica.

Nad stanovanjem je še del neizdelanega podstrešja, v katerem je moč ob ureditvi namembnosti za stanovanjsko rabo izdelati še dodatno sobico s stojno višino na sredini, iz katere bi se odpiral izjemno lep razgled na mestno jedro.

Priključki

  • Internet - optika
  • Ogrevanje - etažna plinska peč
  • Ogrevanje vode - električni grelec
  • Klima

Parkiranje

Parkiranje je možno v bližnji okolici stavbe z mestno dovolilnico

Lokacija in infrastruktura

Stavba se nahaja v Centru, na izjemni lokaciji ob obrežju Ljubljanice, ki ponuja enega izmed najlepših razgledov na staro mestno jedro in Ljubljanski grad, v neposredni bližini celotne infrastrukture, zaradi svoje lokacije hkrati omogoča tudi umirjen način življenja.

ZK stanje

Vpisano v ZK. 

Pogoji in ostalo

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti. 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Petra Jeglič

Podobne nepremičnine

Prodaja

Ljubljana, Bežigrad

Stanovanje 2,5-sobno
  • Velikost 69 m²
229.000,00 €
Oddaja

Ljubljana, Center

Stanovanje 2-sobno
  • Velikost 59 m²
790,00 €
Prodaja

Ljubljana, Bežigrad

Stanovanje 4-sobno
  • Velikost 229 m²
695.000,00 €
Prodaja

Ljubljana, Moste Polje

Stanovanje garsonjera
  • Velikost 25 m²
99.000,00 €