Ljubljana, Moste Polje, Zalog

Hiša dvojček prodaja

B05772222PJ

348.000,00 €

Podatki o nepremičnini

Lokacija: Ljubljana Moste Polje Zalog
Vrsta: hiša
Tip: dvojček
Nadstropje: P+1+M
Stanje: novogradnja
Velikost: 211,25 m²
Parcela: 300,81 m²
Leto izgradnje: 2021
Šifra oglasa: B05772222PJ

Oprema

ogrevanje s toplotno črpalko
optika
vrt

Ostalo

terasa
dve parkirni mesti
zemljiška knjiga

Opis nepremičnine

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Hiša dvojček, enota 01-B, 211,25 m2, P+1+M, ki stoji na zemljišču 300,81 m2.

Na odlični lokaciji ob potočku v Zalogu, Podgrad, prodamo izredno kakovostno izdelano hišo-dvojček, z lepim lastnim vrtom in 2 zunanjima parkirnima mestoma. Hiša se prodaja z zaključeno in urejeno okolico v III. podaljšani gradbeni fazi z urejeno okolico, možnost izdelave na ključ.

Hiša je del predvidenega niza štirih hiš-dvojček.

Velikost

Hiša stoji na zemljišču velikem 300,81 m2 ter v naravi predstavlja 192,45 m2 neto površine in 18,80 m2 odprte terase v mansardi. Skupaj neto tlorisna površina 211,25 m2.

Razporeditev

Hiša-dvojček etažnosti P+1+M v pritličju, ki meri 66,75 m² obsega predprostor z garderobo 7,60 m², dnevni WC 1,20 m², stopnišče z jedilnico 26,70 m², kuhinjo s shrambo 7,60 m², dnevni prostor 12,50 m² z izhodom na teraso in vrt ter utility 6,30 m².

1. nadstropje meri 65,80 m² in obsega spalnico 11,60 m² z garderobno sobo 6,50 m², dve sobi v velikosti 11,70 m² in 7,70 m², zelo prostorno kopalnico 9,80 m², hodnik z stopniščem 12,00 m², dodatno še nadstrešnica zunaj 4,00 m².

Mansarda meri 59,90 m² in obsega stopnišče 4,50 m² ter večnamenski prostor, ki je lahko služi kot spalnica, otroška igralnica, dve delovni sobi ali podobno v obsegu 32,90 m² (višina nad 1,60 m) ter prekrasno teraso z razgledom na gozd in potoček v velikosti 18,80 m².

Dnevni prostor, terasa in vrt so orientirani na JZ in na hrib.

Razporeditev in velikost sob po nadstropjih je razvidna iz priloženih tlorisov. 

Parkiranje

Pred hišo je predvidena nadstrešnica za dva avtomobila.

Osnovni tehnični podatki:

  • hiša je pozidana z opeko POROTHERM
  • opečna kritina TONDACH v sivi barvi
  • vgrajena PVC okna, troslojna zastelitev s predpripravo za senčila, znotraj v beli barvi, zunaj v sivi barvi
  • vhodna vrata Pirnar v sivi barvi z električno ključavnico na prstni odtis
  • fasada v beli barvi
  • keramika na terasi in kovinska ograja v sivi barvi 
  • podporni zidovi
  • tlakovano dvorišče
  • izvedba opornega zidu med parcelam
  • izvedba opornega zidu v atriju
  • izvedba ograje med parcelami
  • izvedba prane plošče 80 cm okoli objekta in pred vhodom
  • asfaltiranje dvorišča
  • priključena mala čistilna naprava 4-6 PE
  • elektrika in voda pripeljana do hiše

Priključki:

  • Internet optika
  • Ogrevanje toplotna črpalka
  • Mala čistilna naprava
  • OGM dimnik za kamin

Lokacija in infrastruktura

Hiša dvojček se nahaja na izredno dostopni lokaciji v Zalogu, Podgrad, v čudovitem naravnem okolju ob potočku.

Vsa infrastruktura v neposredni bližini v Zalogu, bližina AC obroča.

ZK stanje in dokumentacija

Vpisano v ZK. Pridobljeno gradbeno dovoljenje. 

Pogoji in ostalo

Navedena cena je za dvojček, izveden do III. podaljšane gradbene faze z urejeno okolico. Možna je tudi izvedba na ključ.

BREZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Cena že vključuje 9,5% DDV.

INALBEA REAL ESTATE, nepremičninsko svetovanje, d.o.o.

Petra Jeglič

Podobne nepremičnine

Prodaja

Ljubljana, Šiška, Tacen

Hiša dvojček
  • Velikost 191 m²
375.000,00 €
Prodaja

Gorenjska, Kranj

Hiša samostojna
  • Velikost 198 m²
229.000,00 €
Prodaja

Ljubljana, Vič Rudnik, Vič

Hiša samostojna
  • Velikost 181 m²
620.000,00 €
Prodaja

Ljubljana, Bežigrad

Hiša samostojna
  • Velikost 590 m²
1.880.000,00 €