ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO!
Poslovna stavba, 814,70 m2, K+P+1+2, zemljišče 590,00 m2
Na odlični, zelo dostopni in mirni lokaciji v Kranju prodamo zanimivo in moderno arhitekturno zasnovano ter opremljeno poslovno stavbo, zgrajeno l. 2001., ki stoji na zemljišču velikosti 590,00 m2. Pred stavbo je 10 lastnih parkirnih mest.
Stavba ima dvigalo. Poslovni del oziroma pisarne so v pritličju, 1. in 2. nadstropju, v kleti se nahajajo pomožni oziroma tehnični prostori. Stavba je zasnovana na način, da vsaka etaža lahko predstavlja popolnoma samostojno enoto. Vse pisarne so izredno svetle, lepo urejene in klimatizirane.
Nepremičnina je primerna za različne dejavnosti. Namenjena je kupcem za lastno uporabo ali investitorjem kot odlična priložnost za investicijo oddajanja prostorov v najem ali prodaje posameznih delov poslovne stavbe s predhodno vzpostavitvijo etažne lastnine.
Razporeditev
Klet obsega 230,00 m2, v njej so kurilnica, hladilnica, strojnica, skladišče, arhiv...
V pritličju se nahajajo glavni vhod, stopnišče, dvigalo, čajna kuhinja, 9 različno velikih pisarn ter ženske in moške sanitarije.
V 1. nadstropju je 6 pisarn različnih velikosti, velika učilnica, čajna kuhinja s prostorom za odmor ter ženske in moške sanitarije.
V 2. nadstropju so sprejemna pisarna, direktorska pisarna z balkonom, sejna soba, 5 različno velikih pisarn, čajna kuhinja ter ženske in moške sanitarije.
Fotografijam so priloženi tudi tlorisi stavbe oziroma vseh nadstropij.
Tehnični podatki o stavbi
Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje, grajena je kvalitetno na klasičen način
- nosilna konstrukcija stavbe je iz betona in železobetona
- streha je ravna, delno pohodna (nasutje proda in pohodnih betonskih plošč)
- izolacija Tervol lamele 12 cm
Priključki
- internet - optika
- ogrevanje - centralno na zemeljski plin
- vsi prostori oziroma pisarne so klimatizirani
Parkiranje
Pred poslovno stavbo je 10 lastnih parkirnih mest, v bližini je na voljo tudi dovolj javnih parkirnih mest.
Lokacija in infrastruktura
Poslovna stavba se nahaja na odlični, zelo dostopni in mirni lokaciji v Kranju, v okolju drugih poslovnih in stanovanjskih objektov, bližina centra mesta in celotne infrastrukture, bližina AC priključka.
Pogoji in ostalo
Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + del dodatni stroškov prodaje v višini 0,44% od končne prodajne vrednosti.
VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!
